Business Immo, le site de l'industrie immobilière

Jérôme LE GRELLE

Executive Director Retail

CBRE

Siège social / Conseil en immobilier

Dernière mise à jour le 27 février 2018 | Signaler une erreur

Grégoire AUBERT

Directeur adjoint du département Vente Utilisateurs de CBRE GLOBAL PRIVATE SOLUTIONS

Édouard BARBAS

Directeur du Département Ile-de-France Ouest et Sud-Ouest CBRE

Michèle BELLAN

Directrice régionale Midi-Pyrénées - Agence Toulouse

Jean-Bernard BELLONI

Consultant Senior - Vente Bureaux Vides- Ile-de-France

Étienne BEUNAS

Président de CBRE GLOBAL PRIVATE SOLUTIONS

Deborah BOICO

Chargée d'études sénior

Pierre-Édouard BOUDOT

Senior director recherche et prospective

Alain BOUSKELA

Directeur du département Bureaux IDF + de 5.000 m2

Estelle BRIAND

Senior Director Advisory & Transactions Retail

Côme CAMBOURG (DE)

Consultant senior Global Corporates Services

Caroline CECCALDI

Directrice du conseil utilisateurs

Ludovic CHAMBE

Directeur développement durable

Caroline CHÂTEAU

Consultante département retail Paris centre ville

Yohan CHEMOUNY

Consultant immobilier centres commerciaux retail parks

Alexandre CIEUX

Directeur régional Aquitaine - Agence Bordeaux

Solange CORMIS (DE)

Directrice communication

Benjamin COSTES

Analyste Global Corporate Services

Franck DRAY

Directeur "Vente Bureaux Vides", CBRE GLOBAL PRIVATE SOLUTIONS

Frédéric DRÉANO

Directeur Grandes Surfaces Bureaux Ile-de-France Sud-Ouest

Thomas DUCHÊNE

Directeur du département retail France

Patrick DUEZ

Directeur régional Nord-Pas-de-Calais - Agence Lille

Amandine DUMONT

Responsable des pôles Tenant Representation Bureaux et Strategic Consulting

Sabine ECHALIER

Director - Head of Market Research

Alexandre FÉRON

Consultant en immobilier d'entreprise

Alexandre FONTAINE

Directeur du département Bureaux IDF - de 5.000 m2

Denis FRANÇOIS

Senior advisor

Brigitte GAUTHIER-DARCET

Directrice business services

Yves GOURDIN

Directeur investissement région

Alban GOUSSARD

Consultant département Global Corporate Services

Delphine GRISON

Executive Director Marketing & Business Intelligence, Innovation

Nicolas GROC

Consultant Immobilier d'Entreprise

Hélène HALMAGRAND

Director Retail Capital Markets

Mickaël JACQUEMIN

Directeur des Ressources Humaines

Jean-Marie JACQUET

Directeur du département activités Ile-de-France Est

Gaël JENDRON

Directeur commercial adjoint de GLS Montage et Développement

Christopher KOULOURATH

Consultant Senior du département Retail

Grégoire LA FERTÉ (DE)

Executive Director - Bureaux Ile-de-France & Tenant Rep

Olivier LAMBIN

Directeur adjoint des équipes grandes et petites surfaces activité sud

Marina LAVROV

Consultant département retail Paris centre ville

François LE LEVIER

Membre du comité stratégique activité et logistique

Stanislas LEBORGNE

Directeur du développement régions

Éric LEBRETON

Directeur commercial logistique Grand Sud CBRE France

Bertrand LEDUC

Directeur du département bureaux Ile-de-France Sud

Jérôme LESUR

Directeur de grands projets et développement national

Keith LINDSAY

Directeur général

Didier MALHERBE

Directeur général adjoint en charge de l'activité et de la logistique

Hervé MILIOTIS

Directeur général adjoint - Senior advisor

Abdallah OULD BRAHIM

Responsable de CBRE Capital Advisors France

Karine PASSAVANT-BENECH

Consultant immobilier Bureaux - Bureaux GS Paris Rive Droite

Victor PAULMIER

Consultant département retail Paris centre ville

Frédéric PELÈGE

Directeur général adjoint Professional Services - Président CBRE Asset Services et Design & Project

Christian PERSIA

Directeur du contrôle de gestion

Vincent POISSON

Directeur du conseil en supply chain

Tanguy QUEINNEC

Directeur juridique

Mathieu SAINT ALBIN (DE)

Directeur du pôle Advisory de CBRE Global Workplace Solutions

Guillaume SAVARD

Managing Director Advisory & Transaction Occupiers - Membre du comité exécutif et du comité de direction de CBRE

Janet STEWART-GOATLY

Directeur CBRE Capital Markets International

Riemer VAN DIGGELEN

Consultant Global Corporate Services

Vanessa VANNIER

En charge de la communication externe et des relations presse

Bertrand VEDIE

Directeur du département bureaux Ile-de-France Nord Est

Nicolas VERDILLON

Directeur investment Properties

Commerce

Prudence rationnelle des investisseurs sur un marché commercial en mutation

Traditionnellement confiants dans la résilience de l’immobilier commercial à la conjoncture économique, les investisseurs ont aujourd’hui appris la prudence. C’est ainsi que, récemment, des actifs solides (...)

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Centres-villes : comment réamorcer l’investissement commercial ?

La Mission prospective sur la revalorisation commerciale des villes petites et moyennes, animée par André Marcon, a rendu son rapport. Il reprend l’idée maintenant bien établie d’intégrer (...)

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Logistique, logistique, logistique

En direct de la SITL (Paris) - Tout le monde connaît la boutade rebattue des trois qualités censées faire la valeur d’un site en immobilier : l’emplacement l’emplacement l’emplacement.   Une variante moins (...)

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Réduire la taille des hypermarchés, et après ?

Le nouveau patron de Carrefour a annoncé fin janvier son plan de transformation "Carrefour 2022". Le commentaire médiatique, focalisé sur la réduction des coûts, en a occulté l’ambition (...)

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Unibail-Rodamco-Westfield : un rapprochement évident, mais pour qui ?

En rachetant Westfield en décembre, Unibail-Rodamco a confirmé sa stratégie de concentration sur des centres de shopping de destination, dit flagships. Ils représentent déjà 84 % du patrimoine du nouveau groupe (...)

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Faut-il avoir peur du Black Friday ?

En quelques années, le Black Friday s’est massivement imposé en France. Gardons-nous d’y voir un nouvel Halloween. Nous ne sommes pas en face d’un nouvel épisode (...)

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Réinventons le commerce en ville

En direct du Mapic (Cannes) - Si les mutations à l’œuvre dans le retail mettent à mal plus d’un commerçant, les exemples ne manquent pas de groupes de (...)

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Qui créera la valeur de l’immobilier commercial demain ?

C’est l’addition des valeurs appréciées par chacun d’eux  – immobilière, commerciale, urbaine et expérientielle – qui fait la valeur réelle du bien, et pas seulement l’une (...)

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Le conseil en immobilier commercial face à la complexité croissante de son sujet

Pendant longtemps, à l’exception notable des foncières spécialisées, l’immobilier commercial était géré par des propriétaires, peu ou prou simple collecteurs de loyers. Quant aux collectivités, elles (...)

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Innover, c’est changer de système de valeurs

En 2017, plus aucun projet ne se conçoit sans réinterroger le modèle classique du centre commercial. Les collectivités attendent autre chose, demandent plus d’ouverture sur la (...)

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Révolution dans l’immobilier commercial

La révolution dont je parle est d’abord celle du commerce, elle-même le résultat de profonds changements dans la société et les modes de consommation. E-commerce, digitalisation, (...)

Commerce

Geler les surfaces commerciales de périphérie ? Un combat d’arrière-garde

L’intention n’est pas dénuée de fondement. Elle n’est pas franchement nouvelle non plus, étant quasiment née avec les centres commerciaux, mais le sujet devient de plus (...)

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La mixité, cette idée durable qui met enfin tout le monde d’accord

Rapprochement  L’aspiration à la mixité urbaine va de pair avec la dénonciation, et souvent le déclin, des pôles exclusivement commerciaux coupés de leur environnement. Or on a (...)

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Et si la santé du commerce en ville était aussi une affaire de compétence des acteurs publics ?

Emplacement, masse critique, merchandising, continuité des parcours chalands, volumes, vitrines… les aménageurs ont compris. Ils s'entourent désormais de conseils pour optimiser la conception des pieds d'immeubles (...)

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Mandats de commercialisation : les limites du success fee

Ceux qui en font l’expérience au quotidien le savent bien : pour espérer remplir son mandat, le commercialisateur doit faire preuve aujourd’hui de beaucoup de patience (...)

Commerce

Comment affronter les risques accrus des opérations commerciales ?

Il s’écoule couramment au moins dix ans entre le lancement d’un projet commercial et son inauguration. Durant cette décennie, le projet connaîtra des hauts et des (...)

Commerce

Vers la fin du “revenu unique locatif” pour les centres commerciaux ?

Les rendements des points de vente diminuant de manière structurelle, les loyers commerciaux sont sous pression, contraignant les bailleurs à repenser leurs sources de revenus. Le patron (...)

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Commerce des villes : où est la stratégie ?

En direct du Mapic (Cannes) - Plus personne ne conteste la légitimité des élus locaux à organiser le commerce de leur centre-ville. C’est une bonne chose, mais les (...)

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Et si l’avenir du magasin était d’être PLUS qu’un magasin ?

Les enseignes deviennent omnicanal, mais l’innovation porte surtout sur les canaux virtuels. Le magasin a beau héberger de plus en plus d’outils digitaux, il reste le (...)

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Quand les difficultés du prêt-à-porter révèlent les fragilités de l’immobilier commercial

Les commerces d’habillement sont parmi les premiers locataires d’emplacements commerciaux. Leurs difficultés se répercutent forcément sur l’activité des sites.    L’été a confirmé le marasme dans lequel (...)

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Le commerce de centre-ville n’existe pas

Pour restaurer le commerce dans les centres-villes, il faut commencer par cesser de le considérer comme une activité autonome, qui ne vivrait que par elle-même. La (...)

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Trois tendances déjà perceptibles de l’immobilier commercial post-crise

En direct du Siec (Paris) - Depuis 2008, le commerce connaît des années difficiles. Sur fond de baisse de la consommation, la révolution digitale naissante a entraîné des changements (...)

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[POINT DE VUE] Le big data va-t-il rebattre les cartes dans les centres commerciaux ?

Depuis quelques années, les études se succèdent pour sonder le comportement des clients des centres commerciaux. L’une d’elles distinguait récemment 4 catégories : les flâneurs, les (...)

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[POINT DE VUE] Qui est responsable du trop plein de surfaces commerciales ?

Les grands équipements commerciaux, en région parisienne ou ailleurs, semblent aujourd’hui fragilisés par de véritables mouvements tectoniques. Les énormes projets qui s’annoncent ou se lancent, de (...)

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[POINT DE VUE] L’immobilier commercial est-il compatible avec la copropriété ?

En immobilier commercial, la pleine propriété des murs est sans conteste la situation la plus adaptée à une gestion dynamique. À défaut, l’existence de copropriétaires freine (...)

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[POINT DE VUE] Grands magasins : les secrets de leur résilience et comment s’en inspirer

Pour leur futur magasin des Champs Élysées, les Galeries Lafayette viennent de choisir l’agence danoise BIG dont le projet s’appuie délibérément sur le style Art Déco de l’immeuble. “Nous (...)

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[POINT DE VUE] Des vertus de la psychologie dans la relance d’un actif commercial dégradé

Passé un certain seuil de déclin, les chances de reprise d’un centre commercial sont fortement compromises, ses faiblesses notoires (vacance, baisse de trafic…) agissant comme un (...)

Commerce

[POINT DE VUE] Bailleurs ou enseignes, qui décide vraiment du merchandising des centres commerciaux ?

Convaincre une enseigne de s’implanter dans un centre commercial est devenu un sport de haut niveau. Sans stratégie et d’excellents arguments, l’échec est assuré. Il y a (...)

Commerce

[POINT DE VUE] La culture, outil marketing pour centres commerciaux ou stratégie globale d’entreprise ?

Se différencier est devenu un objectif vital pour le centre commercial qui doit, à mesure que son intérêt pratique et utilitaire diminue, retrouver un pouvoir de (...)

Commerce

[POINT DE VUE] Les villes ont toutes les cartes en main pour redynamiser leur commerce

Dans nombre de villes, le commerce de centre-ville se porte mal. On y voit volontiers la conséquence de la crise, de loyers élevés, de l’e-commerce ou (...)

Commerce

[POINT DE VUE] De la foncière multi-canal au créateur de quartiers mixtes : un nouveau regard sur l’innovation

Il est troublant de constater combien les stratégies respectives des enseignes et des foncières pour s’adapter aux mutations de leur environnement convergent peu. Les enseignes ont (...)

Commerce

[POINT DE VUE] La ville ordinaire, futur Océan Bleu du commerce ?

Nous relevions dernièrement l’émergence de nouveaux concepts de magasins susceptibles de préfigurer un certain avenir du commerce. Une précision s’impose : ce phénomène semble pour le (...)

Commerce

[POINT DE VUE] En se réinventant, le magasin montre-t-il la voie aux ensembles commerciaux ?

“Les magasins en dur seraient-ils en train de prendre leur revanche sur l’e-commerce ?” se demande Stefano Lupieri dans le magazine Enjeux Les Échos du 1er (...)

Commerce

[POINT DE VUE] Innovation ne signifie pas révolution

Le grand magasin, le libre-service, l’hypermarché, le centre commercial et l’e-commerce ont été des innovations capitales. Et demain ? Tout le monde sent bien qu’une mutation (...)

Commerce

[POINT DE VUE] Les taux de capitalisation reflètent-ils encore la réalité des risques ?

L’un des enseignements du Mipim, devant la masse des capitaux cherchant à s’investir, est la pression considérable qui s’exerce actuellement sur les taux de capitalisation ; le segment (...)

Commerce

[POINT DE VUE] Quarante ans de Ligne Maginot législative, et après ?

Voici plus de 40 ans que l’on tente de “protéger le petit commerce” à coup de lois contraignantes (CDUC, CDEC, CDAC…), avec l’insuccès que l’on sait. (...)

Commerce

[POINT DE VUE] Le centre commercial sert-il encore à quelque chose ?

Tant qu’il restait relativement incontournable, et avant l’invention de l’internet marchand, le centre commercial attirait par la seule puissance de son offre. Cet avantage rétrécissant, comment (...)

Commerce

Ré-inventer le commerce de périphérie : le défi ne fait que commencer

Le commerce de périphérie s’est développé parce que certaines catégories d’enseignes ont fait le choix de concentrer leurs “boîtes” là où de bons accès et une (...)

Commerce

Sortons des discussions de Café du Commerce !

Au Café du Commerce, les discussions vont toujours bon train et le pessimisme est plus que jamais de rigueur. “Le centre-ville fout le camp, la périphérie (...)

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Le magasin est-il l’avenir du commerce en ligne ?

Plus personne ne croit que l’internet menace les magasins, au contraire : il est aujourd’hui largement admis qu’ils se renforcent mutuellement. La Fnac en offre un bon exemple, (...)

Commerce

Primark : locomotive ou prédateur ?

La puissance de la déferlante Primark en France a surpris beaucoup de monde. Il n’allait pas de soi qu’une enseigne de prêt-à-porter à bas prix drainerait les foules sur (...)

Commerce

Des centres commerciaux d’hier au commerce de demain : quelle continuité ?

L’été qui s’achève résonne encore de l’annonce de la fusion de Klépierre et Corio pour former le “leader pure play des centres commerciaux en Europe”. Au même moment, Unibail préparait l’arbitrage de centres sans (...)

Commerce

Le commerçant et le touriste : qui s’adapte à qui ?

Regarder une ville par les yeux d’un touriste est un excellent moyen de juger de son attractivité Le touriste n’étant pas un être contemplatif absorbé dans la (...)

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Shopping experience : et si on commençait par éviter les erreurs de conception ?

Les centres commerciaux existent depuis assez longtemps pour que l’on ait appris à les concevoir dans les règles de l’art. L’une d’elles, par exemple, vise à (...)

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Le commerce est une cause d’intérêt général : il mérite des politiques publiques locales adaptées

Lorsqu’elle a trouvé son équilibre, une rue commerçante voit ses magasins se renouveler régulièrement dans des activités qui confirment sa vocation : proximité, généraliste, shopping textile, (...)

Commerce

L’innovation rend le commerce vivant, mais gare aux effets secondaires !

On assiste régulièrement à l’émergence très rapide de réseaux de distribution fondés sur de nouveaux concepts. Certains se créent pour vendre de nouveaux produits, telles ces (...)

Commerce

Le consommateur : individu transparent ou mutant insaisissable ?

Reconnu à chaque connexion sur un site marchand, profilé par analogie (“ceux qui ont acheté ceci ont aussi acheté cela”), interpellé par des publicités qui ne (...)

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Portefeuille immobilier commercial : attention aux pseudo-niches

Les emplacements prime continuent de se vendre au prix fort, à Paris comme en régions. Investisseurs et enseignes se les arrachent, leur convergence de vue maintenant (...)

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La rénovation des centres commerciaux : un marché qui ne manque pas d’avenir

Dans un récent rapport intitulé : Rénovation - L’avenir du commerce physique en Europe, le département de recherche du groupe immobilier néerlandais Bouwfonds analyse la concurrence des formes (...)

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Pour les rez-de-chaussée commerciaux, l’objectif n°1 de l’aménageur devrait être la réduction du risque

Implanter du commerce dans un nouveau quartier est un exercice connu pour sa complexité. Une idée a fait son chemin : il est bon qu’un même (...)

Commerce

Recyclage de sites commerciaux : pourquoi est-ce si difficile ?

Boissy 2 est voué à la démolition. Ainsi conclut l’étude préopérationnelle menée par Sadev 94 avec Convergences-CVL pour la Ville de Boissy-Saint-Léger (Val-de-Marne). Avec le rachat (...)

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Beaugrenelle deviendra-t-il une référence pour les enseignes ?

Beaugrenelle ouvre dans quelques jours, ayant puisé dans la tradition des grands magasins parisiens l’inspiration d’une rénovation glamour qui doit en faire le centre commercial du (...)

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Property management de l'immobilier commercial : pourquoi est-ce un métier d'expert ?

L’immobilier commercial, affecté tant par la baisse des chiffres d’affaires que par le changement des modes de consommation, connait lui aussi le profond bouleversement qui affecte (...)

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Pourquoi avoir peur du drive ?

Le gouvernement envisage de soumettre les drives aux CDAC, comblant un vide juridique pour empêcher la prolifération incontrôlée de surfaces de vente déguisées. Quelque peu archaïque, (...)

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En quoi les stratégies des enseignes affectent-elles l’immobilier commercial ?

Touchée par la crise mais aussi par la mise en question du fonctionnement même de son activité, la distribution se cherche de nouveaux modèles. Diversifier les (...)

Commerce

Quels centres-villes privilégier pour investir en immobilier commercial ?

L'intérêt des investisseurs pour les boutiques de centre-ville ne s'est jamais démenti, avec une préférence pour les grandes agglomérations. C'est pourtant moins la taille de la (...)

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Comment intégrer du commerce à un projet immobilier mixte ?

Quelle ville, quel aménageur ne souhaite développer des commerces en pied d'immeuble ? Cela frise parfois l'incantation : "il faut des commerces à rez-de-chaussée !" Les (...)

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Comment un bailleur doit-il appréhender le départ d'une moyenne surface commerciale ?

Les difficultés de Virgin ou d'autres font réfléchir plus d'un propriétaire, en particulier ceux des bâtiments commerciaux de centre-ville accueillant de grandes et moyennes surfaces : (...)

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Peut-on encore analyser un site commercial comme on le faisait il y a dix ans ?

La théorie classique sous-jacente aux études de potentiel était qu'un pôle commercial attirait en raison de sa taille et en raison inverse de sa distance : (...)

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Charges locatives : transparence ou présentation normalisée?

Nouvelle illustration de la tension qui s'installe entre locataires et bailleurs, "Les 10 commandements de la négociation des charges", rédigés pour leurs adhérents par deux fédérations (...)

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Faut-il croire à la résilience durable de l'immobilier commercial ?

Comparons les valeurs locatives des bureaux et des locaux commerciaux : les premières fluctuent au gré des cycles de l'économie générale, les secondes restent remarquablement stables. (...)

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Comment éviter les potentiels effets pervers du "triple net" ?

Les locataires des centres commerciaux supportent des charges parfois élevées, excédant la refacturation des consommations énergétiques ou de maintenance courante pour inclure des dépenses de communication, (...)

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Le commerce : toute la question est de savoir où on l'attend et sous quelle forme

La Fnac quitte le centre commercial du Millénaire, à Aubervilliers. Elle n'a pas voulu attendre que le paquebot lancé il y a moins de dix-huit mois (...)

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En immobilier commercial, la valeur sûre n'est pas toujours où l'on croit

L'apparition des centres commerciaux, conçus à l'origine par des promoteurs comme des produits immobiliers d'un genre nouveau, a incité la distribution à se développer en réseaux (...)

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Le property management des actifs commerciaux se doit d'être multi-compétent, global et stratégique

La gestion des actifs commerciaux exige des compétences plus nombreuses que le property management appliqué aux biens plus classiques. Aux aspects immobiliers ou locatifs voire à (...)

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Comment redonner du sens aux centres commerciaux ?

Récemment, plusieurs inaugurations de centres commerciaux ambitieux, celui de la gare Saint-Lazare à Paris, ceux de Lyon et d'Angers, ont fait souffler un vent d'optimisme dans (...)

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Comment anticiper l'impact de l'e-commerce sur la valeur de vos actifs commerciaux ?

Sachant que la part des magasins dans les ventes devrait baisser en moyenne d'un tiers d'ici 5 ans au profit des canaux virtuels tels que l'e-commerce, (...)

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Les lauréats des Trophées CNCC 2018 dévoilés

Au cours de la soirée de gala du Siec18, qui se tenait ce mardi soir au Pavillon Royal à Paris, le Conseil national des centres commerciaux a remis (...)

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Immobilier : la ruée vers le centre

Jamais les centres-villes n’auront autant inspiré qu’aujourd’hui. Des Ateliers Gaîté à Montparnasse (Unibail-Rodamco) en passant par le nouveau centre de Bobigny (Altarea Cogedim) ou la réhabilitation (...)

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À la rescousse du centre-ville

« J'ai la conviction que les villes moyennes sont un vecteur essentiel de développement de nos territoires, affirmait le ministre de la Cohésion des territoires Jacques Mézard en dévoilant (...)

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CBRE nomme Estelle Briand senior director advisory & transactions retail

CBRE poursuit sa stratégie de développement en retail avec l’arrivée d’Estelle Briand en tant que senior director advisory & transactions retail. Elle aura comme mission prioritaire (...)

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Les nominés des Trophées CNCC 2018 dévoilés

Depuis plus de dix ans, le Conseil national des centres commerciaux (CNCC) récompense chaque année les sites commerciaux les plus remarquables inaugurés l’année précédente. Cette année, (...)

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[TIMELINE] Les grandes opérations corporate de 2017

Entre l’acquisition de Paref par le Chinois Fosun, la cession de Logicor par Blackstone, le rachat d’Eurosic par Gecina, l’investissement d’Unibail-Rodamco dans Westfield et bien d’autres (...)

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[VIDEO] CBRE dévoile un outil d’aide à la décision en immobilier commercial

CBRE projette ses clients dans le futur du retail et de la data avec Calibrate. « Outil innovant d’aide à la décision à destination des enseignes et (...)

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Grosvenor cède le portefeuille Solstice à Amundi

En direct du Mapic (Cannes) - Grosvenor Europe (Grosvenor), l’une des quatre sociétés de gestion de la foncière internationale privée Grosvenor Group, annonce la cession, auprès (...)

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[PORTRAIT] Jérôme Le Grelle - Valeur(s)

Il y a deux choses à savoir sur Jérôme Le Grelle. La première, c'est qu'il est un fervent adepte de la synthèse. La seconde, c'est qu'il (...)

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Commerce physique : le digital rebat les cartes

Rien ne va plus sur le marché du retail. Aux États-Unis, Whole Foods est racheté par Amazon. En France, Galeries Lafayette investit dans La Redoute et les pure players BirchBox ou Miliboo ouvrent (...)

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CBRE France, la "reconquista"

Fabrice Allouche est en passe de réussir son « Ambition 2020 », ce plan stratégique qui vise à remettre CBRE France en haut de l’affiche. « Nous avons intégré (...)

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"Le centre commercial, comme canal incontournable et dominant de la distribution française, est fortement remis en cause"

Business Immo : Jusqu’où le modèle du centre commercial à la française est-il un modèle résilient ? Jérôme Le Grelle : Pendant 20 ans, le modèle des centres commerciaux (...)

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Et si l’obsolescence était le moteur pour faire redécoller le centre commercial ?

Souvenez-vous… Le 21 octobre 1969, 15 jours avant Parly 2, n’en déplaise aux irréductibles Parisiens, le premier centre commercial de France sortait de terre quelque part dans la (...)

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Business Immo: Comment est né ce projet de rachat de Convergences-CVL par CBRE ? Jérôme Le Grelle: Au bout de sept ans de cette aventure démarrée par le rachat (...)

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Beaugrenelle ouvre dans quelques jours, ayant puisé dans la tradition des grands magasins parisiens l’inspiration d’une rénovation glamour qui doit en faire le centre commercial du (...)

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Pourquoi avoir peur du drive ?

Le gouvernement envisage de soumettre les drives aux CDAC, comblant un vide juridique pour empêcher la prolifération incontrôlée de surfaces de vente déguisées. Quelque peu archaïque, (...)

Commerce

Les outlets de luxe, le grand écart

L’outlet est l’un des formats qui résiste le mieux à la crise. Mais de là à appliquer ce modèle au luxe, peu de foncières s’y risquent. Souvent (...)

Commerce

Luxe et centres commerciaux : un mariage pas si facile

Il fut un temps où imaginer un magasin de luxe dans un centre commercial en France n’avait rien d’incongru. Ceux qui ont connu Parly 2 à (...)

Commerce

Quels centres-villes privilégier pour investir en immobilier commercial ?

L'intérêt des investisseurs pour les boutiques de centre-ville ne s'est jamais démenti, avec une préférence pour les grandes agglomérations. C'est pourtant moins la taille de la (...)

Territoires

Plus belle la rue

Les rares qui se sont frottés à la rue de la République le reconnaissent sans mal : l’axe est compliqué. Trop long, trop dégradé… : l’artère qui relie (...)

Commerce

Comment intégrer du commerce à un projet immobilier mixte ?

Quelle ville, quel aménageur ne souhaite développer des commerces en pied d'immeuble ? Cela frise parfois l'incantation : "il faut des commerces à rez-de-chaussée !" Les (...)

Commerce

Comment un bailleur doit-il appréhender le départ d'une moyenne surface commerciale ?

Les difficultés de Virgin ou d'autres font réfléchir plus d'un propriétaire, en particulier ceux des bâtiments commerciaux de centre-ville accueillant de grandes et moyennes surfaces : (...)

Commerce

Charges locatives : transparence ou présentation normalisée?

Nouvelle illustration de la tension qui s'installe entre locataires et bailleurs, "Les 10 commandements de la négociation des charges", rédigés pour leurs adhérents par deux fédérations (...)

Commerce

3/ Centres commerciaux : la prime aux blockbusters

Le centre commercial est, sur le long terme, le champion toutes catégories des produits commerce par sa performance. IPD chiffre à près de 15 % le (...)

Commerce

Pourquoi l’immobilier de commerce est-il si performant…

Une performance annuelle de + 14,2 % sur une longue période On peut prendre les chiffres par tous les bouts, le résultat est toujours le même : le commerce est, (...)

Commerce

Faut-il croire à la résilience durable de l'immobilier commercial ?

Comparons les valeurs locatives des bureaux et des locaux commerciaux : les premières fluctuent au gré des cycles de l'économie générale, les secondes restent remarquablement stables. (...)

Commerce

Comment éviter les potentiels effets pervers du "triple net" ?

Les locataires des centres commerciaux supportent des charges parfois élevées, excédant la refacturation des consommations énergétiques ou de maintenance courante pour inclure des dépenses de communication, (...)

Commerce

Convergences-CVL acquiert Multi Mall Management France

Convergences-CVL a acquis Multi Mall Management France, le département de gestion de Multi Développement France. La société devient ainsi prestataire global de services en immobilier commercial. (...)

Carrières

Libre penseuse

Libre et indépendante : Jacqueline Faisant a toujours porté très haut la revendication. Dès son plus jeune âge, la jeune fille n’en fait un peu qu’à sa (...)

Commerce

Ce qui change dans l'immobilier de commerce

« Les formats de magasins sont naturellement corrélés aux stratégies des enseignes. La baisse attendue de la consommation conjuguée aux nouvelles façons de consommer influent sur (...)

Commerce

Virgin veut optimiser son parc de magasins

A la tête de 30 magasins dans l'Hexagone, Virgin Megastore a décidé d'optimiser son parc actuel, en s'adjoignant les services de Convergences-CVL. (...)

Commerce

« Nous n’excluons pas des opérations de croissance externe ciblées pour nous renforcer sur certains pôles »

Business Immo Commerce:Quelles spécificités voyez vous à l’immobilier commercial ? (...)

Commerce

Convergences-CVL s'allie avec le cabinet d’expertises Michel Marx

Convergences-CVL, société de conseil en urbanisme et immobilier de commerce, détenue et dirigée par Jérôme Le Grelle, et Michel Marx Expertises, cabinet (...)

Commerce

Marcel Valin rejoint Convergences-CVL en tant que directeur du département « Management et Gestion de centre-ville »

Mapic (Cannes) - Marcel Valin rejoint Convergences-CVL en tant que directeur du département « Management et Gestion de centre-ville » (...)

Carrières

JEROME LE GRELLE REJOINT LE GROUPE CARREFOUR

Jérôme Le Grelle, précédemment directeur général au sein de la société Rodamco France, rejoint le groupe Carrefour dans (...)

Carrières

JEROME LE GRELLE QUITTE LE GROUPE UNIBAIL-RODAMCO

Selon nos informations, Jérôme Le Grelle, directeur France de Rodamco Europe, quitte le groupe Unibail-Rodamco. (...)

Commerce

Jérôme Le Grelle, directeur général France de Rodamco Europe

« IHI. » : Comment jugez-vous le marché de l’investissement en centres commerciaux ? Jérôme Le Grelle - Rodamco : « En France, le marché de l’investissement (...)